Эшвилл, Северная Каролина. 12 декабря 2006 года
Это была еще одна скучная рождественская вечеринка. Я в третий раз был на вечеринке в честь окончания года в брокерской и инвестиционной фирме "Томпсон энд Ассошиэйтс". Еда была великолепной, напитки лились рекой, но разговоры за нашим столом меня не интересовали. Я Том Мэйфилд, и я не работал в "Томпсон энд Ассошиэйтс". Я был со своей женой, Мишель и еще одним участником вечеринки. Мишель, которую почти все, кто ее знает, зовут Микки, - моя жена, с которой мы вместе уже три года, и один из лучших продавцов в "Томпсон энд Ассошиэйтс".
- Микки, когда ты собираешься начать знакомить своих клиентов с новейшими продуктами MBS? - спросил Боб Форд, один из друзей Микки по офису.
- Я бы не стала вкладывать свои деньги ни в один из этих продуктов и не буду предлагать своим клиентам ничего такого, во что не вложила бы сама, - сказала Микки.
- Твои клиенты упускают возможность заработать много денег, - сказал Марк Генри, босс Микки. - Тебе следует приобрести эти продукты сейчас, пока норма прибыли не начала сокращаться.
- Как будто это когда-нибудь произойдет, - сказал Леон Голдберг. - MBS - это подарок, который будет продолжаться. - Леон был лучшим продавцом в своем офисе.
Я сидел, прислушиваясь к разговору вполуха, но начал задаваться вопросом, почему Микки воздерживается от вложения наших денег в то, что приносит такую высокую прибыль. Я понятия не имел, что такое MBS, и не хотел выставлять себя дураком и позорить Микки перед людьми, с которыми она работала, поэтому я держал рот на замке и решил подождать, пока мы вернемся домой, чтобы спросить ее, почему она не последовала совету Марка и Леона.
Позвольте мне сказать, что Микки знает о финансовом планировании и инвестиционных стратегиях больше, чем профессора, которые преподавали ей эти предметы в колледже. Я, с другой стороны, ничего не знаю об этих вещах и оставляю наше финансовое планирование и инвестиционные решения на усмотрение Микки.
Когда мы вернулись домой тем вечером, я спросил: - Что такое MBS и если они такие прибыльные, почему мы в них не инвестируем?
- MBS - это ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, и у меня плохое предчувствие на их счет. Я вижу признаки опасности на этих рынках и думаю, что могут возникнуть большие проблемы, - сказала Микки.
- Если это правда, то почему Марк и Леон так высоко ценят их? – сказал я.
- Они настолько сосредоточены на получении прибыли, что отказываются верить в то, что может произойти что-то плохое.
- Как ты думаешь, что может произойти? – сказал я.
- Я думаю, что эти MBS - бомба замедленного действия, которая только и ждет, чтобы взорваться, и когда это произойдет, рынок жилья рухнет, - сказала Микки.
- Насколько все может быть плохо?
- Я думаю, что это может привести к краху всей экономики США.
Я на минуту задумался над тем, что сказала мне Микки, и понял, что доверился бы ее мнению больше, чем мнению Марка и Леона. Затем мне в голову пришла другая мысль. Я был менеджером проекта в строительной компании в Джексонвилле и был занят строительством домов по всей северной Флориде. - Как все это повлияет на мою работу?
- Все, что я могу сказать, это то, что тебе следует начать искать работу в другой отрасли, - сказала Микки. - Я намерена поступить так же. Когда пузырь лопнет, у "Томпсон энд Ассошиэйтс" будут большие проблемы, и я не хочу быть там, когда это произойдет, - сказала Микки.
Микки не смогла дать мне приблизительную оценку того, когда лопнет пузырь на рынке недвижимости. Она сказала, что это может произойти еще через два-три года, а может, и раньше. Доверяя мнению Микки, я решил не ждать, пока лопнет пузырь, и отправил свое резюме агенту по подбору персонала.
В течение девяти месяцев я не получал никаких предложений о работе. Билл Фергюсон, агент подбора персонала, которого я нанял, сказал мне, что на рынке труда уже появились признаки приближающегося экономического спада.
В октябре 2007 года Фергюсон позвонил мне и сказал, что у него есть для меня возможное предложение о работе. - Как бы ты отнесся к тому, чтобы переехать в Эшвилл, Северная Каролина?
- Не знаю. Мне нужно обсудить это со своей женой. Что это за работа? – сказал я.
- Они занимаются ремонтом автомобилей. Они строят автосервисы, а затем продают их по франшизе. Им нужны менеджеры проектов для контроля за строительством их новых центров. Начальная зарплата будет примерно на две тысячи меньше, чем ты зарабатываешь в настоящее время, но есть возможности для роста.
- Это звучит интересно, но сколько времени потребуется на поездки?
- Прямо сейчас они строят центры в Северной Каролине, Теннесси и Вирджинии, поэтому придется много путешествовать.
- Насколько надежна эта компания? Экономика начинает ухудшаться. Смогут ли они пережить рецессию? - Микки посоветовала мне задавать этот вопрос любому потенциальному работодателю. Она обеспокоена тем, что любая должность менеджера проекта в строительной отрасли может быть сопряжена с риском.
- Человек, с которым я разговаривал, сказал, что эти сервисные центры будут необходимы в случае экономического спада. Если люди не смогут покупать новые автомобили, им понадобятся недорогие места для обслуживания своих старых машин, - сказал Билл.
Я сказал Биллу, что обсужу это предложение с Микки и перезвоню ему утром.
В тот вечер, когда я вернулся домой, Микки была на кухне и готовила жареного цыпленка. Первым блюдом, которое Микки приготовила для меня, был жареный цыпленок. Рецепт ей дала бабушка, и она попробовала его впервые. Это оказался самый вкусный жареный цыпленок, который я когда-либо ел, и он стал моим любимым блюдом.
Я подождал, пока мы приберемся на кухне, чтобы рассказать Микки о предложении работы. Я подумал, что она может воспротивиться, когда я скажу ей, что нам придется переехать в Эшвилл, штат Северная Каролина, если я соглашусь на эту работу.
- Эшвилл считается прекрасным районом, - сказала Микки. - Когда тебе нужно начинать?
- Они хотят, чтобы я приступил к работе в начале месяца, - сказал я.
- У нас в запасе всего три недели. Мне придется подать заявление об увольнении и связаться со всеми моими клиентами, чтобы сообщить им, что я ухожу. Мне потребуется больше трех недель, чтобы подготовиться к переезду.
- Значит, ты не против переезда в Эшвилл, - сказал я.
- Как я уже говорила, грядущие неприятности разрушат "Томпсон энд Ассошиэйтс" и, безусловно, оставят меня без работы. Это предложение о работе звучит заманчиво, но позволь мне провести небольшое исследование о компании. Если компания выглядит хорошо, я думаю, тебе стоит согласиться на эту работу.
В тот вечер Микки провела два часа за компьютером, изучая компанию, и сказала, что они выглядят солидно с хорошим бизнес-планом и что мне следует принять их предложение.
http://erolate.org/book/2851/284224
Готово:
