— Господин Линь, меня зовут Вэнь Кэко. Сегодня, пользуясь выходным, я пришла, чтобы обсудить с господином Линем-старшим вопрос аренды, — мягко сказала девушка, присев на диван в гостиной.
— Что бы вы хотели выпить? — с улыбкой спросил Линь Фэн.
Для хозяина квартиры арендатор — это клиент, а клиент — почти святой. Линь Фэн, разумеется, вёл себя предельно вежливо.
— Спасибо, я не хочу пить, — сдержанно отказалась Вэнь Кэко, слегка махнув рукой.
Линь Фэн достал из холодильника бутылку апельсинового сока, поставил её на стол перед гостьей, а затем, сев напротив, сказал с улыбкой:
— Сейчас все родительские дела я веду сам, так что вопрос аренды можете обсуждать со мной. Вы ведь только что узнали, что отца больше нет, и сразу собрались уходить. Неужели подумали, что со мной тяжело иметь дело?
Вэнь Кэко кивнула.
— По вашим глазам видно, что вы человек принципиальный, поэтому… — неуверенно начала она.
Линь Фэн едва заметно улыбнулся: красавица даже с психологией знакома!
— Тогда объясните свою просьбу, может, я и соглашусь. Я ведь, как и отец, человек добрый.
Вэнь Кэко слегка улыбнулась в ответ и сказала:
— Дело вот в чём. Ровно год назад я арендовала одну из квартир вашей семьи.
— В «Жиньху Хуайюань», дом пятый, апартаменты 1706? — быстро уточнил Линь Фэн, воспроизведя в памяти документы аренды. Имя Вэнь Кэко сразу вспомнилось.
— Верно, — кивнула она.
— Та квартира площадью около ста двадцати квадратных метров, и тогда аренда составляла пять тысяч в месяц. Коммунальные платежи и обслуживание дома я всегда брала на себя.
Но в этом году у нашей компании дела идут хуже. Ежемесячных премий больше нет, остался только оклад — восемь тысяч. После аренды, счетов и повседневных расходов почти ничего не остаётся. Поэтому я хотела спросить… можно ли найти себе соседку и жить в одной квартире вдвоём?
— Подождите минутку, — сказал Линь Фэн и направился в комнату с документами.
Через мгновение он нашёл подписанный ею договор аренды. Всё сходилось со словами Вэнь Кэко — и цена, и условия.
Однако в контракте имелся пункт: жильцу запрещено длительное проживание гостей, что фактически исключало вариант совместной аренды.
Хозяева редко одобряют подселение. Во-первых, совместная аренда часто оборачивается спорами о деньгах. Во-вторых, повышает риск всяких неприятностей.
В Яньцзине же, где жильё стоит дорого, большинство платят помесячно и вносят залог наперёд — чтобы гарантировать сохранность имущества. Вэнь Кэко оставила депозит в десять тысяч.
— Если речь о совместной аренде с мужчиной — я не разрешу, — тихо произнёс Линь Фэн, откладывая договор.
— Нет, нет, вовсе нет! Это моя коллега по работе, девушка. Мы уже всё обсудили до моего прихода. Если вы не против, будем жить вдвоём, — поспешно объяснила Вэнь Кэко.
Линь Фэн усмехнулся:
— Госпожа Вэнь, та квартира — три комнаты и гостиная. На самом деле, если захотите, можете впустить даже больше людей. Я не против.
В прежней жизни он сам прошёл школу выживания — отлично знал, как непросто приходится тем, кто живёт на зарплату в большом городе вроде Яньцзина. Половину дохода многие отдавали за аренду.
— Я всё понимаю, — покачала головой Вэнь Кэко. — Но на самом деле люблю простор и тишину. У меня лёгкая форма чистоплотности, и жить с другими мне бы труднее. Если бы доход не снизился, я бы никогда не решилась на совместную аренду.
— Хорошо, — кивнул Линь Фэн. — Я согласен. Через пару дней привезу новый договор.
— Огромное спасибо, господин Линь! — глаза Вэнь Кэко засияли, и, наконец успокоившись, она взяла стакан и отпила немного сока.
— Вы на такси приехали? — спросил он с лёгкой улыбкой.
— Да, — кивнула она.
— Я как раз собирался заехать в «Весенний Сад». Это недалеко от вашего комплекса, подвезу вас, — предложил Линь Фэн.
— Замечательно! Спасибо! — радостно ответила Вэнь Кэко, поднимаясь.
Они спустились на лифте в подземный гараж. Линь Фэн подошёл к белому Range Rover, открыл пассажирскую дверь. Машина была новой, с временными номерами.
Вэнь Кэко незаметно высунула язык — и подумала: все хозяева в Яньцзине, похоже, богачи, настоящие кровопийцы! Денег на такую машину хватило бы, чтобы оплатить её жильё на десятки лет вперёд.
Линь Фэн предпочитал большие внедорожники — они давали ощущение уверенности на дороге. Спортивные авто с низким клиренсом хоть и выглядели эффектно, его не интересовали.
Когда машина выехала со стоянки, они разговорились. Оказалось, Вэнь Кэко двадцать пять — на год старше его. Работает второй год после университета, специалист по рекламному дизайну, не замужем, парня нет.
Для хозяина такие сведения ценные: чем больше он знает о жильцах, тем спокойнее. После некоторых случаев с проблемными арендаторами он теперь предпочитал держать квартиру пустой, чем сдавать неподходящим людям.
Менее чем через полчаса они подъехали к воротам жилого комплекса «Жиньху».
— До свидания, господин Линь! — попрощалась Вэнь Кэко, выходя из машины и махнув рукой.
— Берегите себя, — ответил он, тронувшись с места.
— Ого! Кэко, ты что, подцепила принца на белом коне? Range Rover, да ещё такой красавец за рулём! Вот это тебе повезло! — с улыбкой выкрикнула приближающаяся девушка, нарядная и уверенная. Её густые волосы спадали мягкими волнами, макияж был безупречен. На пару лет старше Вэнь Кэко, лицо менее нежное, но кожа белая и глаза с лёгкой игривостью.
— Джули, не болтай! Это мой арендодатель. Я как раз ходила договариваться с ним о совместной аренде, — поспешно объяснила Вэнь Кэко.
— И он согласился? — обняв подругу за плечи, спросила та.
— Да, — кивнула Вэнь Кэко. — Сказал, через несколько дней принесёт новый договор.
Джули засмеялась:
— Вот это заботливый мужчина! Другие бы просто взывали бы с тебя полную сумму и не стали бы возиться с новыми бумагами. А я, между прочим, уже прикинула, как бы вытянуть из тебя лишнюю сотню — но не судьба, лазейку прикрыл. Жаль, конечно!
— Ты же не из таких, — усмехнулась Вэнь Кэко.
— Ха, может, и не из таких, но совет дам — такого мужика нельзя упускать. Поверь, когда станешь старше, поймёшь: найти богатого и симпатичного — редкая удача.
— Ну тогда сама и пробуй, если он тебе так понравился, — поддразнила Вэнь Кэко.
— Вот запомню эти слова! И не ревнуй потом, если у меня получится, — со смехом ответила Джули.
…
* * *
http://erolate.org/book/3283/289315
Готово:
